Marktsegment Projektentwickler im Industriebau

Group tower cranes and silhouette of dump truck at construction

By FrankMPublished On: 18/08/2025Categories: Markt

Marktentwicklung – Marktsegment Projektentwicklung im Industriebau

Industrie- und Gewerbebauten stehen im Fokus der Energie- und Klimawende. Unternehmen sind gefordert, Produktions- und Logistikstandorte energieeffizient, resilient und klimaneutral zu entwickeln. Gleichzeitig steigen Anforderungen an Versorgungssicherheit, Kostenstabilität und CO₂-Reduktion.

Projektentwickler im Industriebau müssen deshalb zunehmend Energieinfrastruktur und Gebäudeplanung integrieren: von Photovoltaik auf Hallendächern über Abwärmenutzung, Batteriespeicher und Wärmenetze bis hin zu digitalen Steuerungs- und Monitoringlösungen.

Hier die Herausforderungen konkret:

Sicherstellung von Versorgungssicherheit bei gleichzeitig steigenden Energiepreisen.
Integration erneuerbarer Energien (PV, Wind, Abwärme, Geothermie) in Produktions- und Lagerstandorte.
Nutzung industrieller Abwärme, Prozesswärme und Kälte im Verbund.
Bedarf an skalierbaren und standardisierbaren Lösungen, die sich an wechselnde Produktionsprofile anpassen. Konzeption flexibler Energiesysteme mit Batteriespeichern und Power-to-Heat/Power-to-Cold.
Umsetzung gesetzlicher Vorgaben (GEG, EU-Taxonomie, Klimaneutralitätspflichten großer Unternehmen). Koordination vieler Stakeholder: Betreiber, Kommune, Netzbetreiber, Investoren.

Entwicklungen und Trends

Gesetzlicher Druck: Industrieunternehmen müssen Transformationspläne zur Klimaneutralität (bis 2045) vorlegen; EU-Taxonomie verlangt Nachweise nachhaltiger Infrastruktur.
Gesellschaftlicher Druck: Kunden, Investoren und Öffentlichkeit fordern klimaneutrale Lieferketten und CO₂-freie Standorte.
Wirtschaftlicher Druck: Energiepreise und CO₂-Abgaben steigen, Versorgungssicherheit ist ein kritischer Standortfaktor.
Technologische Trends: Abwärmenutzung (Prozesswärme in Nahwärmenetze), PV-Großanlagen auf Industrieflächen, Batteriespeicher, Wasserstoffintegration, KI-gestütztes Energiemanagement.
Förderlandschaft: Programme von BEW, BAFA und KfW (z. B. Abwärmenutzung, EEW-Modul 4, industrielle Wärmenetze) bieten Zuschüsse bis 40–55 %.
Best Practices: Industrieparks, die Abwärme für Quartiere nutzbar machen, PV+Speicher-Kombinationen für Eigenstrom, Smart Factory-Konzepte mit digitalem Zwilling.

Leistungen der EXAVY

EXAVY entwickelt und finanziert schlüsselfertige Infrastrukturprojekte, die Energie- und Digitalwende vor Ort verbinden.

Projektentwicklung & Finanzierung
- Entwicklung und Finanzierung von Energielösungen für Industriequartiere: PV-Großanlagen, Abwärmenetze, Batteriespeicher, E-Mobilitäts-Hubs.
- Integration von Fördermitteln und Entwicklung von Contracting-Modellen zur Entlastung der Entwickler.
Technologie-Integration
- Digitales Energiemanagement zur Optimierung von Lasten, Eigenverbrauch und Netzdienstleistungen.
- Einbindung von Abwärmequellen und netzdienlichen Batteriesystemen.
Digitale Plattformlösungen
- Monitoring, Abrechnung und Visualisierung von Energieflüssen für Investoren, Bewohner und Partner.
- Echtzeit-Daten zur Optimierung von Wirtschaftlichkeit und CO₂-Bilanz.
Beteiligungs- und Betreibermodelle
- Flexible Modelle: EXAVY übernimmt die gesamte Energieinfrastruktur oder beteiligt sich.
- Langfristige Betriebs- und Serviceverträge sichern Stabilität und Qualität.

Nutzen für Projektentwickler

Erfüllung gesetzlicher Anforderungen und der Stakeholderzufriedenheit, Entwicklung von Energie-Campus- und Prosumermodellen
Planungssicherheit, Wettbewerbsfähigkeit und Technologievorsprung: Langfristige Liefer- und Serviceverträge mit garantierten Preisen und Leistungen modernste Lösungen sichern langfristige Wettbewerbsfähigkeit und Nachhaltigkeit.
Finanzielle Entlastung: EXAVY übernimmt Investitions- und Betriebsrisiken für die Energieinfrastruktur.
Nachhaltigkeit & CO₂-Reduktion: Erfüllung gesetzlicher Klimaziele und Verbesserung der Umweltbilanz.