By Published On: 17/03/2026Categories: ,

Transformation von Wärme-Bestandsnetzen

Die Wärmewende stellt Betreiber von Fernwärmenetzen und Projektentwickler vor eine doppelte Herausforderungen denn bestehende Netze müssen mittelfristig dekarbonisiert und transformiert werden, während gleichzeitig neue klimaneutrale Wärmenetz-Segmente für Wohn-Naubauprojekte geplant und umgesetzt werden müssen.

Mit der Bundesförderung für effiziente Wärmenetze (BEW) existiert ein starkes Förderinstrument, das sowohl Transformationspläne für Bestandsnetze als auch Machbarkeitsstudien für Neubauprojekte unterstützt.

Diese Programme schaffen die Grundlage für langfristige Investitionen in nachhaltige Wärmeinfrastrukturen. Parallel entwickelt sich der Markt hin zu servicebasierten Energiemodellen, bei denen Planung, Finanzierung und Betrieb integriert gedacht werden müssen.

Ziel der Beratungsleistung der EXAVY und ihrer Partner ist es,

  • förderfähige und wirtschaftlich tragfähige Wärmenetzprojekte zu entwickeln
  • die Transformation bestehender Netze strukturiert zu planen
  • Investitionsentscheidungen abzusichern

und eine umsetzungsfähige Gesamtstrategie inkl. Finanzierung zu liefern und den Prozess von der Idee über die Machbarkeitsanalyse in die Umsetzung und in den Betrieb zu begleiten. Dabei steht immer im Fokus, die Klimaneutralität, Wirtschaftlichkeit und Realisierbarkeit in Einklang zu bringen und zuverlässige, nachhaltige und kompetente Partner am Bord zu habe.

Am Ende steht kein Konzeptpapier – sondern ein realisierbares Projekt:

  • förderfähige Projektskizze (BEW-konform)
  • technisch validiertes Wärmenetzkonzept
  • wirtschaftlich abgesicherter Business Case
  • strukturierte Finanzierungslösung
  • umsetzungsreife Planung

In folgender Gliederung kann der Plan ausgearbeitet werden:

  • Analyse & Datenaufbereitung

    • Bestandsanalyse von Netzen, Erzeugern und Lastprofilen
    • GIS- und Verbrauchsdatenanalyse
    • Identifikation von Transformations- oder Ausbaupotenzialen
  • Szenarien & Konzeptentwicklung

    • Entwicklung von Transformationspfaden (z. B. Dekarbonisierung, Temperaturabsenkung)
    • Planung von Neubaugebieten und Wärmenetzen
    • Integration erneuerbarer Energien und Abwärme
  • Wirtschaftlichkeit & Förderung

    • CAPEX/OPEX-Modellierung
    • BEW-Förderfähigkeit prüfen und strukturieren
    • Business Case inkl. Sensitivitätsanalysen
  • Projektskizze & Antrag

    • Erstellung der BEW-Projektskizze
    • Abstimmung mit Förderstellen
    • Vorbereitung der Antragsunterlagen
  • Umsetzungsplanung

    • Technische Detailplanung
    • Strukturierung von Betreibermodellen
    • Vorbereitung von Ausschreibungen und Realisierung
  • Finanzierung & Fördermittel

    • Darstellung von Investitionsvolumen, Finanzierungsquellen (Eigenkapital, Fremdkapital, Fördermittel)
    • Auswahl geeigneter Betreibermodelle (PPP, Konzession, Minderheitsbeteiligung, Genossenschaftsmodell)
    • Wirtschaftlichkeitsberechnungen (LCOH, Amortisationszeit)

Gesetzliche Anforderungen und Rahmenbedingungen

  • Wärmeplanungsgesetz (WPG) – seit 2024

    • Verpflichtet Kommunen, bis spätestens 2028 (bei kleinen Kommunen bis 2030) eine kommunale Wärmeplanung vorzulegen.
    • Inhalte: Bestandsanalyse, Potenzialanalyse, Zielszenario, Transformationspfad, Maßnahmenplan.
    • Fördermittel: Bund unterstützt über die Kommunalrichtlinie und Länderprogramme.
  • Gebäudeenergiegesetz (GEG)

    • Heizungen müssen zu mindestens 65 % mit erneuerbaren Energien betrieben werden, sofern ein kommunaler Wärmeplan vorliegt

    • Neue Heizungen müssen mindestens 65 % erneuerbare Energie nutzen, gilt gestaffelt:
      • Neubaugebiete: sofort
      • Bestandsgebiete: abhängig von kommunaler Wärmeplanung
    • Die Pflicht ist somit eng an das Wärmeplanungsgesetz (WPG) gekoppelt.
  • Bundesförderung effiziente Wärmenetze (BEW)

    • fördert Neu- und Ausbau von Wärmenetzen, die zu mind. 75 % mit erneuerbarer Wärme gespeist werden
    • Förderquote bis zu 40 % der Investitionskosten

Vorteile der Partnerschaft mit EXAVY

  • Exavy versteht sich nicht nur als Berater, sondern als integrierter Projektentwickler. Wir begleiten Sie über die gesamte Wertschöpfung:

  • fachlich fundierte Wärme- und Infrastrukturanalyse – EXAVY erfasst den Ist-Zustand detailliert, bewertet Potenziale erneuerbarer Wärmequellen und erstellt belastbare CO₂-Bilanzen als Grundlage des Transformationsplans

  • rechtssichere und förderfähige Planung: – Integration aller relevanten gesetzlichen Anforderungen (WPG, GEG, BEW) und Ausrichtung der Planung auf maximale Förderquote
  • Wirtschaftlichkeits- und Finanzierungsmodelle aus einer Hand – Erstellung von LCOH-Berechnungen, Szenarienvergleichen und passgenauen PPP-Finanzierungsstrukturen inklusive Fördermittelintegration

  • Strategische Entwicklung und notwendige Konzepte aus einem Guss:

    • Transformationspläne für bestehende Wärmenetze
    • Machbarkeitsstudien für neue Wärmenetze
    • Entwicklung skalierbarer Wärmecluster
  • Ganzheitliches Denken von Planung über die Umsetzung bis in den Betrieb

    • Projektentwicklung von der Idee über die Projektskizze zur Planung
    • Unterstützung bei Ausschreibung und Vergabebegleitung
    • Konzeption und Aufbau von Betriebsmodellen (z. B. Energy-as-a-Service)